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現(xiàn)在很多地方開始安裝刷卡電梯，銅陵一小區(qū)也安裝了電梯刷卡系統(tǒng)而引發(fā)了爭(zhēng)議。


業(yè)主：乘電梯需先刷卡

15日，記者在瑞龍公館小區(qū)的一棟單元樓里，看見電梯里有一個(gè)感應(yīng)器，乘坐電梯的業(yè)主，都是拿著一張卡片，往感應(yīng)器上刷一下，然后再按相關(guān)樓層的鍵。


小區(qū)電梯刷卡才能乘坐，而且只能到達(dá)自己的樓層。家住瑞龍公館一區(qū)業(yè)主反映，物業(yè)在電梯上邊裝了一個(gè)ic卡電梯刷卡器，只有刷過卡的人才能使用電梯。就這一事件，在小區(qū)內(nèi)引發(fā)了爭(zhēng)議。


一名乘坐電梯回家的業(yè)主告訴記者，小區(qū)里實(shí)行電梯刷卡制度已經(jīng)有好幾個(gè)月了，物業(yè)在電梯上安裝了電梯分層刷卡器，每戶收到3張電梯門禁卡，但這卡只能到達(dá)預(yù)先設(shè)定的樓層，“也就是說，用這張卡只能乘電梯到自己家所在的樓層，物業(yè)還給了一個(gè)通用的門禁卡，這張卡是可以到達(dá)任意樓層的。”該業(yè)主說，門禁卡一年后會(huì)自動(dòng)退磁，退磁后要到物業(yè)處去補(bǔ)磁才可使用。


還有業(yè)主對(duì)電梯安全問題產(chǎn)生擔(dān)憂，“電梯卡只能刷自己住的那層，別的樓層都進(jìn)不了，如果電梯發(fā)生故障，按照電梯自救知識(shí)要按每一層樓，但是這里按不動(dòng)，豈不是失去了自救的條件？”


使用電梯需要刷卡，這在業(yè)主間引起了很大爭(zhēng)議。部分業(yè)主表示，這給大家的正常生活帶來了極大不便。該小區(qū)業(yè)主朱先生認(rèn)為，使用電梯需刷卡是對(duì)業(yè)主權(quán)利不合理的限制，“有親戚來串門我還要下樓去接，太麻煩了。”朱先生說，有時(shí)候衣服曬陽臺(tái)外被風(fēng)吹到其他樓層，只能爬樓去撿。

不過，采訪中，也有部分業(yè)主對(duì)電梯刷卡制表示認(rèn)可，業(yè)主湯先生認(rèn)為，物業(yè)安裝這個(gè)系統(tǒng)總的出發(fā)點(diǎn)是好的，對(duì)防盜有很大的幫助，“沒有刷卡之前，經(jīng)常有閑雜人員隨意進(jìn)出，自從刷卡使用電梯后感覺安全多了。”

聲音：質(zhì)疑電梯與物業(yè)費(fèi)掛鉤

一名不愿交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主表示，物業(yè)安裝電梯控制系統(tǒng)是與物業(yè)費(fèi)掛鉤，以此要挾業(yè)主交物業(yè)費(fèi)，“如果不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司就不給激活電梯卡，只能爬樓回家。”

在采訪中，一些業(yè)主表示，物業(yè)沒有事先經(jīng)過業(yè)主同意就安裝了電梯控制系統(tǒng)，此舉侵犯了業(yè)主的權(quán)利，“電梯屬于公攤面積，是全體業(yè)主共同所有，物業(yè)無權(quán)擅自安裝。”

對(duì)此，部分業(yè)主認(rèn)為，如果物業(yè)費(fèi)與電梯刷卡掛鉤，該做法不妥，“個(gè)別業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可去做工作，并通過合理手段處理，不該為收不到物業(yè)費(fèi)而影響其他住戶的權(quán)利。”

物業(yè)：出于安全考慮

針對(duì)業(yè)主提出擅自安裝和與物業(yè)費(fèi)相掛鉤的質(zhì)疑，該負(fù)責(zé)人表示，安裝電梯控制系統(tǒng)已經(jīng)經(jīng)業(yè)委會(huì)同意，而且也在每棟樓張貼過通知，同時(shí)也通過了質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格。該說法也得到了市住建委的證實(shí)。


小區(qū)為何要安裝電梯控制系統(tǒng)？銅陵瑞龍物業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉意是為提高小區(qū)里的安全保障力度，“電梯門禁系統(tǒng)的安裝，對(duì)小區(qū)的安全會(huì)有很大保障，對(duì)防止盜竊、貼小廣告、閑雜人士出入有很大幫助。”該負(fù)責(zé)人表示，安裝分層刷卡器還可有效節(jié)省電費(fèi)和維修費(fèi)，延長(zhǎng)電梯的使用壽命。

不交物業(yè)費(fèi)便無法使用電梯？該負(fù)責(zé)人對(duì)此予以否認(rèn)，表示此舉現(xiàn)實(shí)中并無操作實(shí)施。

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