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豆腐寮小區(qū)某棟加裝的電梯以透明外墻的形式減少對采光的影響。




家住越秀區(qū)盤福路的鄭老伯沒有想到，折騰良久的舊樓電梯終于完成加裝了，麻煩事卻遠沒有結束，由于電梯銘牌上需要有一個安全責任人的名字，他作為加裝電梯牽頭人，又順理成章地成為了安全員，每個月跑維保、收管理費，麻煩得很，不知以后怎么辦。


針對老城區(qū)大量舊樓沒有物業(yè)管理，需要由社區(qū)居民自發(fā)管理維護電梯的問題，越秀區(qū)推出了舊樓“電梯托管管家”服務，引入專業(yè)物業(yè)管理公司接受業(yè)主委托，承擔安全管理責任的新型電梯管理模式。


誰來維護電梯？


每月650元即可請人代管


越秀區(qū)市場監(jiān)管局總工程師陳英海介紹，“推出電梯托管管家服務后，無物管的居民可委托托管管理電梯。”


托管公司采用“全包”的方式，對使用登記、配備電梯安全管理人員、日常維護保養(yǎng)、應急救援、年審等各環(huán)節(jié)提供全方位服務。由職能部門指導廣州市特種設備行業(yè)協(xié)會對物業(yè)公司進行能力評定，最終篩選確定了兩家管理能力強的物業(yè)服務公司在越秀區(qū)開展電梯托管業(yè)務，開展在政府監(jiān)管下電梯安全的市場化、專業(yè)化管理。


陳英海表示，電梯托管公司除了提供物業(yè)管理及維護保養(yǎng)的服務，還必須購買符合省電梯安全監(jiān)管體制改革方案要求的電梯責任保險。目前，電梯托管已編制了托管合同示范文本，經(jīng)過測算初定了每臺電梯每月管理費用650元(含聘用電梯安全員、電梯維保、電梯安全事故責任險)。


補貼發(fā)放如何？


22個補貼申請10個完成發(fā)放


據(jù)越秀區(qū)電梯辦副主任陳海東介紹，今年截至12月5日，越秀區(qū)共完成既有住宅加裝電梯115臺，提前26天完成三年工作方案中今年加裝110臺的任務。目前正在施工的電梯還有204臺，今年已經(jīng)通過規(guī)劃報建審批的加裝電梯申請255宗，與去年172宗相比，同比上升48%。上述數(shù)據(jù)反映了居民踴躍報建，工作順利推進的積極態(tài)勢。從2009年開始至今，越秀區(qū)共完成既有住宅加裝電梯730臺，位于全市前列。


根據(jù)《越秀區(qū)既有住宅增設電梯財政補助經(jīng)費管理規(guī)定》，今年6月1日起至2020年12月31日期間核發(fā)的特種設備使用登記證電梯加裝個案，屬于在國有土地上取得合法房地產(chǎn)權證、不動產(chǎn)權證書或者合法報批手續(xù)，已建成投入使用的七層以上(含七層)、多業(yè)主、無電梯住宅的，都可以按照規(guī)定的流程，到各街道辦事處加裝電梯咨詢專窗申領財政補助經(jīng)費。


今年以來越秀區(qū)共收到22個電梯財政補助經(jīng)費申領報告，其中10個已經(jīng)審批完成并向居民轉(zhuǎn)賬，首批發(fā)放補助100萬元。剩余審批個案展望本月內(nèi)能夠完成轉(zhuǎn)賬。這樣，今年越秀區(qū)向申領補助的居民發(fā)放補助最多將達220萬元。




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截止2022年底，倍加信梯控已進入中國300多個城市，適用于一線、二線、三線所有電梯品牌，得到大家的一致認可。